売マンション 千葉市中央区 祐光２丁目 (東千葉駅) 13階 3SLDK

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価格 2,480万円 階建/階 16階建/13階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ総武本線 / 東千葉駅 徒歩3分
所在地 千葉県千葉市中央区祐光２丁目
築年月 1984年3月(築40年8ヶ月) 面積 壁芯 74.20㎡ 間取り 3SLDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ総武本線 / 東千葉駅 徒歩3分
      その他交通 ＪＲ総武線 / 千葉駅 徒歩13分
      所在地 千葉県千葉市中央区祐光２丁目
      物件種目 売マンション
      価格 2,480万円 平米単価 33.43万円/㎡
      管理費 10,500円/月 修繕積立金 13,430円/月
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　防犯カメラ　複層ガラス　エレベーター２基以上　浴室乾燥機　追焚機能　給湯　都市ガス　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南東向き
      用途地域：商業地域
      登記面積６９．３８㎡。
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      間取り(内訳) 3SLDK（洋 4･5.2･6.2　LDK 16.2　S 3.5）
      専有面積 壁芯 74.20㎡ バルコニー 7.92㎡
      階建/階 16階建/13階 建物構造 ＳＲＣ
      築年月 1984年3月(築40年8ヶ月) 総戸数 257戸
      リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
      ■内装：2024年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
      リフォーム/
      リノベーション可能箇所      		 水回り：キッチン　浴室　トイレ　洗面所
      駐車場 - バイク置き場 -
      駐輪場 - ペット あり
      土地権利 所有権 敷地面積 4,144.58㎡
      管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング) 国土法届出 -
      条件等 - 現況 空家
      引渡可能時期 即時
      物件番号 6983685629
      情報公開日 2024/09/30 次回更新予定日 2024/11/09

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)千葉ハイリビング

      交通：
      ＪＲ総武・中央緩行線／西千葉　徒歩2分
      住所：
      千葉県千葉市稲毛区弥生町２－１３　
      TEL：
      043-256-6611
      FAX：
      043-284-0222
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      千葉県知事免許（５）第１４３２０号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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